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サッポロ不動産開発が運営する商業施設サッポロファクトリー（札幌市中央区）で、今秋5店舗が新規・リニューアルオープンする。2条館地下1階では9月5日、ゴールドウインが展開する「THE NORTH FACE」が国内最大面積の旗艦店として増床オープンする。飲食店とは直接関係しない商業施設のテナント刷新事例だが、大型施設内の店舗入れ替えの動きとして参考になる情報。
商業施設のテナント刷新のニュースは、自店が入居する施設の集客力にも関わるため気になるところです。
今回はアパレル・アウトドア業態の旗艦店拡大が中心で、飲食業態への直接の言及はありません。ただし大型施設の5店舗同時刷新は、館全体の集客力強化を狙った動きと位置づけられます。
施設内テナントとして出店している飲食店は、周辺テナントの変化が来店動機や客層に影響する可能性を注視するという道もあります。また同様の商業施設リニューアルの動向を、自店の出店戦略の参考情報として捉えるという方法も考えられます。