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JR横浜湘南シティクリエイトが運営する商業施設「ラスカ平塚」（神奈川県平塚市）で11月、新規含む4ショップがオープンする。3階にはチョコレートブランド「リンツ ショコラ ブティック」がラスカ初出店（11月6日）。5階のレストランフロアにはインド料理「ローカルインディア」が湘南エリア初出店（11月18日）し、スパイスカレーとクリスピーナンを提供。3日には「らーめん石狩」が内装リニューアル、20日には雑貨店「イッツデモ」が移転リニューアルオープンする予定。
商業施設のテナント入れ替えや新規出店のニュースを見ると、自店の立地戦略や客層との比較で気になる経営者も多いのではないでしょうか。
駅前商業施設では集客力維持のため定期的なテナント刷新が行われており、今回はチョコレート専門店やインド料理、ラーメンなど異なるジャンルを組み合わせて客層の幅を広げる動きが見られます。単独店舗の増減というより、施設全体のテナントミックス戦略の一環と捉えられます。
こうした商業施設の新規出店情報は、自店が同エリアで差別化できる商品やサービスを考えるヒントになるという見方もあります。また、専門店が集客力のある施設に出店することで知名度向上を図る手法は、単独店舗の経営者にとっても参考になる場合があります。他にも、近隣エリアでの競合状況を定期的にチェックし続けるという対策も考えられます。
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