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東京都葛飾区・京成高砂駅前の名物洋食店「レストランヨシイ」が昨年末に閉店し、跡地で新たにベーカリーの開業準備が進んでいることが地域情報サイトへの写真付き情報提供で判明した。求人情報からパンの製造・販売を行う店舗とみられ、詳細な屋号や開業時期は現時点で明らかになっていない。区外にもファンを持つ有名店の跡地だけに、地域住民の関心が集まっている。
長年愛されてきた名物店が閉店すると、常連客だけでなく近隣の店主たちにも寂しさが広がりますよね。跡地がどう生まれ変わるのか、気になる気持ちはよく分かります。
駅前の一等立地は空きが出ればすぐに次のテナントが動く傾向があり、今回もベーカリーへの用途転換という形で新陳代謝が進んでいます。飲食から異業態への切り替わりは、駅前立地の需要の高さを示す一例と言えます。
近隣で似た業態を営む店舗にとっては、競合の増加として警戒する見方もあれば、パン屋の集客が周辺の人流を増やし相乗効果を生むと捉える見方もあります。跡地活用のスピード感を見て、自店の立地戦略や空き物件情報のチェック頻度を見直すという道もあります。